С
1 февраля 2026 года вводятся новые требования к оформлению карт-планов территории, межевого и технического планов.
Согласно
приказу карта-план территории, технический и межевой планы теперь
обязательно должны содержать: сведения об адресе объекта недвижимости, зарегистрированный в ФИАС или ГАР и его FIASID (уникальный идентификатор адреса в ФИАС). А если объект недвижимости
не является объектом адресации, то указываются сведения об ином месте нахождения объекта недвижимости.
Перед тем как подать пакет документов для ГКУ в Росреестр необходимо убедиться, что у земельного участка и объекта капитального строительства
есть зарегистрированный адрес в ФИАС или ГАР. В случае отсутствия зарегистрированного адреса необходимо подать заявление на присвоение адреса.
Объектами, подлежащими адресации являются:
- земельные участки, создаваемые посредством раздела, объединения либо перераспределения;
- здания;
- помещения;
- сооружения (исключая линейные объекты).
Напоминаем, что согласно
постановлению Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"
кадастровый инженер обладает полномочиями подавать заявление о присвоении адреса объекту недвижимости.
С учетом изложенного, заказчикам кадастровых работ
могут быть оказаны дополнительные услуги, связанные с присвоением адреса.
