Как узнать кадастровую стоимость недвижимости и скорректировать её?
Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно узнать, заказав выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости на Портале госуслуг.
Также можно выяснить на портале "Национальная система пространственных данных":
1. Зайти на вкладку "Фонд данных государственной кадастровой оценки".
2. Ввести в окне поиска кадастровый номер объекта недвижимости, после чего нужный объект будет найден в базе данных.
3. Нажать кнопку "Получить подробную информацию", и Вам будут предоставлены данные о кадастровой стоимости.
Как исправить ошибки в кадастровой стоимости?
К таким ошибкам относятся, к примеру, неправильное определение местоположения объекта, вида разрешенного использования и т.д. Также это могут быть реестровые и технические ошибки в характеристиках объектов, повлиявшие на оценку.
Можно обратиться в бюджетное учреждение или МФЦ (лично, по почте, через портал государственных и муниципальных услуг).
Документы: заявление с указанием ФИО, контактных данных, кадастрового номера объекта, допущенных при оценке ошибок и обоснования некорректности данных, использованных при определении кадастровой стоимости.
Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости?
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или в комиссии, в случае ее создания в субъекте РФ (ст. 22 Федерального закона №237-ФЗ).
В случае досудебного обжалования нужно обратиться в комиссию.
Документы: заявление с приложением документов (выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости; копии правоустанавливающего документа на объект недвижимости; отчета об оценке рыночной стоимости, составленного в форме электронного документа).
Заявитель также имеет право оспорить результаты определения кадастровой стоимости в суде без предварительного обращения в комиссию.
Как установить кадастровую стоимость объекта в размере рыночной?
Можно сделать как в рамках досудебного обжалования, так и посредством обращения в суд.
В случае досудебного обжалования нужно обраться в бюджетное учреждение или МФЦ (лично, по почте, через портал государственных и муниципальных услуг).
Документы: заявление с приложением отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленного в форме электронного документа.
Обращаем внимание, что заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение 6 месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в отчете об оценке.
Также установить кадастровую стоимость объекта в размере рыночной можно через суд. Это осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.
За консультацией и дополнительной информацией можно обратиться в наш юридический отдел.
адрес: г. Краснодар, ул. Северная, 255, оф.203 (2й этаж)
+7 (861) 299-67-99
+7 (918) 477-66-84
Пн-Пт: 09:00 – 18:00
адрес электронной почты: mail@kkc123.ru
