Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
Для перевода требуется:
заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным ч.2 ст.5 , статьями 7,8 и 10 ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами СРО в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом).
Согласно статье 54 217-ФЗ. Здания, расположенные на садовых земельных участках сведения о которых внесены в ЕГРН до 01.01.2019 с назначением:
✓ жилое, жилое строение признаются жилыми домами;
✓ нежилое, сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами.
Для изменения сведений о назначении заявитель подает в орган регистрации прав заявление об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения назначения в соответствии с законодательством. Технический план не нужен.