Критерии определения объектов вспомогательного использования
Критерии вспомогательных объектов:
- строение или сооружение, которое строится на одном земельном участке с основным объектом и строительство которого предусмотрено проектной документацией, подготовленной применительно к основному объекту, а также предназначено для обслуживания основного объекта;
- строение или сооружение строится в целях обеспечения эксплуатации основного объекта, имеет обслуживающее назначение по отношению к основному объекту, не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом, его общая площадь составляет не более 1500 кв. метров, не требует установления санитарно-защитных зон и размещается на ЗУ , на котором расположен основной объект, либо на ЗУ, смежных с ЗУ, на котором расположен основной объект, либо на земельном участке, не имеющем общих границ с ЗУ, на котором расположен основной объект, при условии, что строение и сооружение вспомогательного использования технологически связано с основным объектом;
- строение или сооружение располагается на земельном участке, предоставленном для ИЖС, либо для ведения ЛПХ, либо для блокированной жилой застройки, либо для ведения гражданами садоводства, в том числе является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой (в том числе временной), сооружением, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, соответствующих виду разрешенного использования земельного участка, на котором постройка, сооружение созданы (создаются), при этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажей и его высота не превышает 20 метров.
