Лесная амнистия
Закон о «Лесной амнистии» позволяет решить многолетнюю проблему, когда правообладатели земельных участков не могли оформить в собственность свои земельные участки и расположенные на них постройки из-за близости расположения и пересечений с землями лесного фонда. Наличие различного рода пересечений, наложений границ, дублирование сведений земельных участков граждан с землями лесного фонда при осуществлении регистрации своих прав накладывало правовую неопределенность и являлось причиной многочисленных земельных споров. В целях исправления таких противоречий в государственных реестрах был принят закон о №280-ФЗ от 29 июля 2017 года, который получил название в средствах массовой информации «Лесная амнистия».
Лесная амнистия – это мероприятия, которые проводятся в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров – Государственного лесного реестра (ГЛР) и ЕГРН, используемых такими ведомствами как Рослесхоз и Росреестр, и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель.
С 13 июня 2023 года вступили в силу изменения в Федеральный закон о «Лесной амнистии», которые позволят усовершенствовать ранее принятые нормы в области земельных и лесных отношений и уточнить правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о пересекающихся лесных участках и лесничествах.
Закон предполагает, что при установлении принадлежности земельного участка к определенной категории земель сведения ЕГРН имеют приоритет над сведениями ГЛР и лесным планом определенного субъекта РФ. Лесная амнистия направлена, прежде всего, на защиту прав правообладателей тех земельных участков, которые пересекаются или граничат с землями лесного фонда. Если при уточнении местоположения границ земельного участка, поставленного на кадастровый учет, выявлено пересечение с границами земельного участка лесного фонда, границы земельного участка лесного фонда изменяются по границам уточняемого участка.
Лесная амнистия не применяется в случае, если земельный участок расположен в границах особо охраняемых природных территории, если земельный участок относится к землям промышленности, и на таком земельном участке отсутствуют объекты недвижимости. А также если земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, а используется не по назначению.
Теперь, согласно внесенным изменениям, лесная амнистия будет применяться и к земельным участкам, расположенным в границах объектов культурного наследия, однако не будет распространяться на объекты культурного наследия религиозного назначения. Кроме того, информация о границах лесных участков и правах на них будет вноситься в ГЛР на основании сведений ЕГРН.
